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　　很多小伙伴去英國留學(xué)時(shí)會(huì)遇到這樣的情況，申請(qǐng)學(xué)校宿舍供不應(yīng)求，可能初到英國就要自己找房了。那么，英國留學(xué)租房的注意事項(xiàng)有哪些呢?

　　首先在英國留學(xué)租房的時(shí)候，一定要問清楚，房租里都包括什么費(fèi)用，有的房子房租里會(huì)包括水電網(wǎng)等雜費(fèi)，有的則不包括，需要租客自己支付。但一般自己?jiǎn)为?dú)房租，雜費(fèi)都是房租不包括的，另外房客還要自己支付地方政府稅的 ( Council Tax ) ，但是如果你是學(xué)生，只要從學(xué)校申請(qǐng)一個(gè)學(xué)生證明信，給地方政府寄過去，是可以免稅的。注意，免稅時(shí)間是和你的學(xué)生證明信時(shí)間一樣的。舉例說明，如果你的學(xué)生證明信上寫著你 6 月份課就結(jié)束了，但其實(shí)你真正的畢業(yè)時(shí)間不是 6 月份，你的地方政府免稅期則也會(huì)在 6 月份結(jié)束。

　　其次在英國租整套房，如果不工作或年薪?jīng)]有抵達(dá)一定量的時(shí)候，中介或房東有可能是會(huì)要求租客提供房租擔(dān)保人的 ( Guarantor ) ，作用是為了在你個(gè)人沒有資金擔(dān)保的情況下，如果萬一你付不出租金，你的房東權(quán)益可以得到保障，你付不出來，你的擔(dān)保人就可以幫你支付。對(duì)擔(dān)保人也是有要求的，這個(gè)人一定要在英國工作，年薪抵達(dá)一定量才可以。如果您無法提供擔(dān)保人，也沒有關(guān)系，大部分中介或者房東都會(huì)接受你提前支付租金作為擔(dān)保，一般都是從 6 個(gè)月租金的起。大家在找房前一定要先算好自己能夠承受多少房租，給自己規(guī)定個(gè)范圍，這樣找房子也能更準(zhǔn)確，找中介的話，也能更好的給你推薦適合你的房子。

　　再次留學(xué)生在租房之前一定要進(jìn)行必要的安全檢查，即在租房之前，你要和中介或者房東確認(rèn)是否屋內(nèi)的所有電器用品都經(jīng)過測(cè)試 ( Portable Appliance Testing ) ，你應(yīng)該要求查看檢測(cè)證書作為確認(rèn)。另外，還應(yīng)注意房子里是否裝有煙霧警報(bào)器或防盜警報(bào)器，如果房東提供家具，你應(yīng)該檢查這些家具是否符合英國最新的消防安全規(guī)定。

　　最后在租房以前，還應(yīng)該檢查房屋內(nèi)部的狀況是否完好，有沒有任何潮濕或油漆剝落的跡象，是否有中央暖氣設(shè)備，因?yàn)橛亩爝€是挺冷的，檢查暖氣是否正常工作是非常有必要的，很多留學(xué)生冬天因?yàn)榧依锏呐瘹鈮牡艋虿慌?，還要自己?jiǎn)为?dú)買電暖器。

　　通過以上內(nèi)容，想必大家對(duì)英國留學(xué)租房的注意事項(xiàng)有哪些呢都有了一定的了解。如果大家想要了解更多有關(guān)內(nèi)容，可以咨詢在職博士招生信息網(wǎng)。

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